Új formában jönnek vissza a zöld lakáshitelek
2023 áprilisától zöld, 2024 januárjától pedig online elemekkel bővül az MNB Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL) feltételrendszere.
Forrás: portfolio.hu
A bankoknak több költségelemet is át kell vállalniuk
A zöld lakáshitelek esetében nem jön vissza a tavasszal csúcsra ért NHP Zöld Otthon Program kedvező kamatozású refinanszírozott hitele (tehát nem kell jelentős stimulációra számítani, és nem támogatott hitelről van szó), de a bankoknak több költségelemet is át kell vállalniuk a hitelfelvevőktől.
Az új online feltételek garantálni fogják, hogy a hitelfelvevőnek csak a szerződéskötés és a közjegyzői adminisztráció miatt kell személyesen megjelennie.
Az MNB döntött
Az MNB a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL) feltételrendszerének a bővítése mellett döntött.
A módosítás célja egyrészt az ügyfelek széles köre számára elérhető, a zöld lakáscélok kedvező feltételek melletti finanszírozását támogató termékek kifejlesztésének ösztönzése 2023 áprilisától, másrészt az online hitelezési folyamatok elterjedésének támogatása érdekében 2024. januárjától.
Minden MFL-hitel esetében lehetőség nyílik a szerződéskötést megelőző, hitelfelvételi folyamatok elektronikus úton történő lefolytatására.
Jönnek a zöld minősített hitelek
2023 áprilisától a zöld hitelcélok, melyek az MNB Zöld Tőkekövetelménykedvezmény Programjávan összhangban állnak:
Nem kerülthet felszámításra:
- Folyósítási díj, és
- A zöld hitelcél ellenőrzéséhez kapcsolódó díj és egyéb költség
valamint:
- A hiteles energetikai tanúsítvány ügyfelet terhelő költségét a hitelező egyszeri alkalommal köteles lesz átvállalni.
A zöld hitelcélok igazolt teljesülése esetére a hitelezőnek lehetősége lesz zöld kamatkedvezményt is biztosítani. Az adósok az új keretek között jóval kedvezményesebben érhetik el zöld lakáscéljukat: egy 20 millió forintos, 20 éves, 9 százalékos kamatozású hitel esetén mintegy 100 ezer Ft előnyt élvezhetnek hitelfelvételkor, 1 százalékpontos kamatkedvezménnyel pedig mintegy 3 millió forinttal alacsonyabb visszafizetendő összeget érhetnek el a futamidő alatt.